이사철 썸네일형 리스트형 아파트 입주늘어도 준공후 미분양이 많아서 전셋값 올라... 아파트 입주늘어도 준공후 미분양이 많아서 전셋값 올라... 요즘 개그소재에서도 말하고 있는 최대 고민인 매매.전셋값에 대해 간단히 포스팅합니다. "아파트 입주예정물량이 줄어들면 매매·전셋값이 뛴다"는 건 다 알고있는 이론이지만 최근 그 이론이 맞지 않다고 합니다. 최근 약 7년간 이사철(1~4월) 아파트 입주물량과 매매·전세 가격변동률 자료를 보면 아파트 입주예정 가구 수가 큰 폭으로 늘어나거나 줄어도 가격변동률에 별다른 영향을 끼치지 못한 것으로 조사가 되었다는데요. 수도권만해도 입주물량은 3000가구 정도 늘었다는데 매매가는 1217만원에서 1282만원으로 올랐고, 전셋값도 448만원에서 496만원으로 올랐다고 하는데 왜 이론에 맞이않게 매매, 전셋값이 오를까요? 반면 최근 아파트 입주계획물량이 매월.. 더보기 매매가 하락해도 내집마련 갈 길 멀어 전국의 주택매매가격이 0.2% 상승한 가운데 수도권의 집값은 4개월 연속 하락했다. 봄 이사철의 영향으로 매수심리가 6개월 만에 상승 반전했지만 주택구매력은 떨어졌다. KB국민은행이 발표한 '월간 전국주택가격동향조사(2월13일 기준)'에 따르면 전국의 주택매매가격이 비수도권의 상대적 강세로 전월과 동일하게 0.2% 상승했다. 광역시와 기타지방은 각각 0.3%, 0.4% 올라 전국 주택매매가격의 상승을 이끌었다. 서울 등 수도권은 4개월 연속 0.1% 하락했다. 서울의 경우 강복지역에서는 광진구와 종로구 등이 상승하고 마포구와 용산구 등이 주로 하락했다. 강남지역에서는 5개월 연속 하락세가 이어진 가운데 관악구가 상승하고 양천구와 강남구 등에서 하락했다. 주택유형별 매매가격에서는 아파트와 단독주택이 0.2.. 더보기 이전 1 다음
